设为首页收藏本站

子陵论坛 Ziling BBS

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

扫一扫,访问微社区

搜索
查看: 167|回复: 0
收起左侧

[转帖]施永青:老百姓的钱困死在房子上

[复制链接]
zhf8964 发表于 2018-8-5 15:16:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
       作者: zhf8964 发布于: 子陵 ziling.com
施永青表示,三四线城市地方政府只盯财政数量,不顾实际拼命批地,致使房屋空置。引导资金流入三四线城市去库存,救了开发商和银行,害死了老百姓。

    7月31日中 共中央政治局召开会议,提出下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策。对房地产领域的宏观调控,中央首次明确提出“坚决遏制房价上涨”。

    中央向市场释放明确信号,政策定调之后,下半年楼市的发展点落脚何处?中原地产董事局主 席施永青在博鳌房地产论坛上接受搜狐焦点采访时表示:“空间当然有,问题是多大。”

    中国经历了对住房需求激增的时代。从改革开放后住房商品化发展至今,施永青认为住宅短缺问题已被绝大程度上弥补,甚至过犹不及。施永青直接点名三四线城市楼市痼疾:“讲得难听一点,我认为地方政府是不负责任的。只盯着财政数量,根本不考虑实际人口,拼命批地。”

    施永青对搜狐焦点表示,这种情况下诞生的房产已然丧失社 会属性,对社 会的价值某种程度上是虚假的。“盖房子的时候看似对GDP有所裨益,工人有工作,钢铁、水泥、家电、中介都有了生意,带动了许多经济活动。”施永青解释,“实际价值仅存在于活动的时候,房子造完了,钱都困死在里面。”

    大量资金流入房地产行业,企业大肆在三四线城市拿地建房。不同于一二线城市,施永青直言三四线房产成品是“没有用的”、“投入了钱就被套死”,建成的楼房卖不掉也租不出,导致许多空置房屋。

    施永青比较了香港与内地的“空置”概念:在香港,没有人住就算空置;而中国内地不一样,卖不出去就算空置。“打 压一二线城市,让资金流入三四线城市,救了开发商和银行,害死了老百姓。”施永青直言:“买的房子还是库存啊!本来困死的钱只是地价和建筑费用,老百姓买房之后又加了一笔开发商的利润,活钱都变死钱。”

    再结合目前关于中美关系的战略部署,施永青反问:“我们打贸易战想不靠出口靠内需,老百姓的钱都困死了,还有什么内需可以发挥出来?”
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Archiver|手机版|子陵 ziling |网站地图  

GMT+8, 2018-8-15 11:00 , Processed in 1.066643 second(s), 17 queries , Gzip On.

子陵网 值班电话 010-00000000 值班QQ xxx

© 2000-2017 Ziling Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表