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商界大佬正在逃离,央视终于发话了!

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270775720 发表于 2017-7-21 01:16:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
       作者: 270775720 发布于: 子陵 ziling.com

商界大佬正在逃离,央视终于发话了!
2017-07-21 八零后视界

综合:中金在线(cnfol-com)
资料:牛爷财经(youthinking),事后朱哥亮(AI-BSD),21世纪经济报道,央视新闻、杠杆游戏

最近,资本市场有点忙……

马云的无人超市风生水起,李彦宏全力以赴他的无人驾驶,马化腾的王者荣耀推至风口浪尖,刘强东四处奔走强力布局电商……这个市场看似热闹非凡,可内里却暗潮涌动,一部分商界大佬正忙着逃离……

商界大佬正在离场

资本市场上,大佬逃离的戏码一直未停过,每一出都轰轰烈烈,都能引来媒体的大肆关注:

王健林贱卖文创旅游和酒店

7月10日,据万达官网消息,万达商业与融创中国签订转让协议,融创以总额631.7亿元接手万达集团13个万达文旅项目以及76个酒店项目。其中,万达以295.75亿元将13个文旅项目的91%股权转让给融创,融创承担项目贷款。融创房地产集团还将以335.95亿元收购万达项目76个酒店。

潘石屹正在往外走

SOHO中国披露,6月26日,SOHO中国以35.73亿元人民币整售上海虹口SOHO,从中获得毛利润约1.27亿元。
  
截至目前,潘石屹已经套现了236亿元人民币的现金。SOHO静安广 场、SOHO海伦广 场、凌空SOHO、上海外滩金融中心、SOHO世纪广 场......悉数抛售套现。

贾跃亭套现百亿去美国了

近期贾跃亭将辞任的消息刷屏朋友圈。要知道乐视7年,贾跃亭融资729亿,烧钱1500亿,现在,讨债的人每天堵在乐视大厦内,而贾跃亭早就套现超百亿。
  
2015年5月,当时贾跃亭直接或间接持有乐视网股份共计8.3亿股,占乐视网股本的44.85%。就在当月,贾跃亭拉开了他减持股份的大幕,开启套现之路。三次减持,三次套现,贾跃亭共获得超过117亿元现金。此前贾跃亭夫妇被司法冻结的12.37亿元资产,原来不过十分之一罢了。

李嘉诚全力逃离内陆

姜还是老的辣。在这些大佬中,李嘉诚最早获得情报,所以离开得也早。从2013年8月起,李嘉诚就陆续抛售我们内地投资性物业套现,这2年更是陆续大举抛出。而在业界,李嘉诚的任何动向都有可能成为风向标。

上市公司高管套现大潮

与李嘉诚、潘石屹、贾跃亭等人大张旗鼓地套现相比,更多的富人在悄无声息地套现,低调到让人几乎察觉不到他们的动作。

根据Wind数据,仅2017年上半年,A股上市公司的重要股东便累计减持2278次,涉及781家公司,所减持的股份市值高达962.6亿元。

据21数据新闻实验室统计,2017年上半年超过1000名高管股东对577只公司股票进行了减持,累计1512笔,远超公司股东和个人股东。减持金额方面,高管股东占了总额的30%,减持参考市值为284.7亿元。



套现、逃离,在资本市场上已不是什么新鲜事儿。那么,逃离的背后,他们把资本放在哪了?
  
套现的钱都干嘛去了?

从文中不难发现,逃离的大佬中,具有标志性影响力的当属地产界大佬。

据不完全统计,近几年来,上市公司高管套现总额超过万亿!套现的资金用于何处了?不排除部分用于改善生活、重新创业,更多的是海外置业投资去了。国际房地产顾问“五大行”之一的戴德梁行数据显示,2016年中国海外商业地产投资总额达到383亿美元,此前的2015年是257亿美元。

有公众号指出,虽然放弃地产各有各的算盘,但大方向应该是一致的,那就是不看好这个行业的未来盈利。否则,以万达为例,作为久经沙场的精明商人,怎么会把一个盈利前景看好的项目卖掉呢?

中国的房地产总市值已经达到400万亿,是GDP的5-6倍,是货币供应量的2-3倍,是真实社 会财富的8-9倍,所以即使只有10分之一的人套现出来,场外社 会财富即使全进去接盘也接不起了。这就是个击鼓传花的游戏,越到最后,能玩的人越来越少。

潘石屹说:此前房地产业之所以发达,是因为人有一个拥有的欲望,要有一个房产证,要有房子的钥匙,要有一个房产的本。因为人拥有的欲望促成了房价不断上涨。但是,在人工智能、互 联 网时代,有一句名言叫使用比拥有更重要,分享比使用更重要。我们可以要让更多人使用。互 联 网时代和人工智能时代的到来是反房地产的。这就是说,房价会降。每个人拥有房产证的欲望降下来了,房价就下来了。

还有更重要的一个因素则是上层建筑方面的调控。

有业内人士曾经点破,房地产开发商之所以这么赚钱,其实不外呼两招:

一是通过关系和寻租修改容积率,本来只允许盖10层的楼盘,通过规划更改,盖到15层,容积率提高了,在地价不变的情况下,利润成倍上升;
  
二就是通过土地抵押到银行贷款,或者通过其他渠道直接融到资金。所谓贷款,其实就是负债,所谓负债,其实就是应用杠杆。用1亿元的本金,做到10亿,甚至上百亿的生意。

这种高负债经营、高杠杆运转的套路,是中国房地产企业的普遍现象。据媒体的披露,内地142家地产企业负债总量接近3.4万亿。

所以很多开发商看表面都是土豪,看里子全是负债。在经济上升时期,在房价上涨时期,在整个社 会流动性泛滥时期,这个游戏当然可以一直玩下去。如果负债比率能控制在合理范围内,倒也不会出现大问题。

但是现在完全不一样了,除了高负债会给企业带来巨大风险之外,国家也已经意识到,这种重资产的高负债,也会给整个金融系统带来风险。所以,对房地产企业负债的清理整顿,前一两年就开始了。

不过要明白,这一次降杠杆,并不只是针对房地产行业,而是全面的、系统性的,是整个中国经济的一次脱胎换骨的转型。

央视发话了!字字见血



事实上,不管是地产大佬,还是其他商界大佬,总之,逃离海外置业对中国经济来说并非好事:

最为直接的后果便是国内实体经济的投资迅速减少,导致工业产出、社 会就业、员工消费萎缩;
  
其次会产生从众效应,严重影响社 会精英阶层甚至整个社 会的发展信心。
  
财富流失了,信心丧失了,对于社 会的影响简直不可想象!

庆幸的是,在18日晚播出的央视新闻1+1节目中,央视发话了:对外非理性投资是转移资产。看来,新一轮的“顶层设计”或要来了!那时,大佬们还能轻易出逃吗?

毕竟,国家拿真金白银在前方“抗战”,一些企业却拿着真金白银去海外收购……甚至,不少国内企业家,并非中国国籍!这些人,在国内,拼命加杠杆,大量负债,然后掏空国内资产,最后拍拍屁股走人,留给国内一地鸡毛。

对以套利或者转移资产,非真实或者非理性的投资,不可能不整肃。可以让你拥有一切,也可以马上让你一无所有!
水军 发表于 2017-7-21 02:11:04 | 显示全部楼层
为了赚钱,践踏人间一切法律
失恋的37岁男 发表于 2017-7-21 08:31:31 | 显示全部楼层
可以让你拥有一切,也可以马上让你一无所有!
思念子陵当今 发表于 2017-7-21 09:32:50 | 显示全部楼层
水军 发表于 2017-7-21 02:11
为了赚钱,践踏人间一切法律

你 妈个比的,你就是顺风倒的墙头草,嘴就跟女人们屄一样,两张皮,可以翻过来覆过去的
you74222 发表于 2017-7-21 11:20:51 | 显示全部楼层
前几天看的一个报道,忘了在哪看的了。说中国收入在1000万以上冥币的4成以上都在考虑移民。呵呵。
qeon_007 发表于 2017-7-21 11:35:47 | 显示全部楼层
外逃又如何,普通民众根本不用操心,那点钱,随便这个社 会怎么玩,个个都想走,都想外逃,无非是这里,收费太凶,社 会福利几乎为0,把这两样做好了,人些就想留了,再说,中国14亿人,你点移民,算个屁啊,基数还是有那么大,
洞插插 发表于 2017-7-21 12:50:15 | 显示全部楼层
我看貌似大清药丸
zhf8964 发表于 2017-7-21 15:55:12 | 显示全部楼层
不用说这些大佬了,雷洋事件以后,有更多的中产人士都已下了离开的决心。
呵呵被人注册了 发表于 2017-7-21 16:49:39 | 显示全部楼层
下梁:
上梁都在转移。凭什么我门下梁就不能效仿你们?

上梁:
你他妈以为你是谁啊?老子想什么时候搞死你就可以搞死你。
不靠老子你挣得到钱?说白了你他妈就是老子的痰盂。
想用就用不想用就扔!

下梁:你狠。老子移民。

上梁:想跑?你知道得太多了。自己选个死法。喝水死?跳楼死?
只要你想得到的。没有我办不到的。

水军 发表于 2017-7-21 19:33:00 来自手机 | 显示全部楼层
水军 发表于 2017-7-21 19:36:06 | 显示全部楼层
走了更好,少了几个人渣
hanxiao5265 发表于 2017-7-22 01:36:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 hanxiao5265 于 2017-7-27 01:29 编辑
水军 发表于 2017-7-21 02:11
为了赚钱,践踏人间一切法律

您这样的连人格都放弃了还妄谈什么法律???
不过您的人格还真便宜~~~
5毛钱践踏一次~~~
德拉贡诺夫 发表于 2017-7-22 01:52:46 | 显示全部楼层
水军 发表于 2017-7-21 19:36
走了更好,少了几个人渣

你们领导把家里人都送出去了,岐山也不例外。你说他们亲属是人渣,你那五 毛钱还能拿得到手吗
水军 发表于 2017-7-22 18:49:51 | 显示全部楼层
少了他们地球照转,工资一样的拿
思念子陵当今 发表于 2017-7-22 18:59:31 | 显示全部楼层
水军 发表于 2017-7-22 18:49
少了他们地球照转,工资一样的拿

少了继父我,你母亲照样可以卖~~~
水军 发表于 2017-7-26 13:24:05 | 显示全部楼层
思念子陵当今 发表于 2017-7-22 18:59
少了继父我,你母亲照样可以卖~~~

1,你是猪,2,因为猪有五官所以才会感知这个世界,3,你被人骂死时就会离开,4,你人生的意义就是制造肥料

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思念子陵当今 发表于 2017-7-26 15:52:42 | 显示全部楼层
水军 发表于 2017-7-26 13:24
1,你是猪,2,因为猪有五官所以才会感知这个世界,3,你被人骂死时就会离开,4,你人生的意义就是制造肥料

老子是你继父,专门尻你母亲的老 母猪屄~~~
hanxiao5265 发表于 2017-7-27 01:34:48 | 显示全部楼层
水军 发表于 2017-7-26 13:24
1,你是猪,2,因为猪有五官所以才会感知这个世界,3,你被人骂死时就会离开,4,你人生的意义就是制造肥料

这玩意儿脑子又卡了???
写的什么好诗伦家咋就看不懂???
给您点建议
1.您这点智商就别写长难句,容易伤着脑子。
2.您家的那点渊源就别谈因为所以,会被认为是现世报的典型。
水军 发表于 2017-7-27 03:40:50 | 显示全部楼层
hanxiao5265 发表于 2017-7-27 01:34
这玩意儿脑子又卡了???
写的什么好诗伦家咋就看不懂???
给您点建议

老子拿鞋底打苍蝇,你桑心了?我还要继续呢,呵呵
水军 发表于 2017-7-27 03:42:06 | 显示全部楼层
思念子陵当今 发表于 2017-7-26 15:52
老子是你继父,专门尻你母亲的老 母猪屄~~~

没你 爸打你,你又上天了,不孝的玩意
猫着洞 发表于 2017-7-27 07:50:23 来自手机 | 显示全部楼层
水军,别鸡 巴扯了。你看看你身边的房地产。你真的认为这样下去不会有灭顶之灾?真的是永远健康?别自欺欺人了,你只是拿钱愚民而已,别把自己愚了。。
zhong229 发表于 2017-7-27 09:53:33 | 显示全部楼层
央视发话了:对外非理性投资是转移资产。这也只是对那些商人们说说,嘿嘿,央视敢这样对那些亲戚子女们说吗?
loveat 发表于 2017-7-27 10:38:51 | 显示全部楼层
留下的是烂摊子。
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